EDENOVO

Estepona – Учаске

Estepona – Учаске - Main Photo
1 / 9
EDN-17761
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл 4 491 м² жер учаскесі нағыз жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады. Тікбұрышты пішінді, сәл еңістігі бар бұл аумақ жеміс ағаштарымен көмкерілген, бұл мұнда ерекше табиғи микроклимат қалыптастырады. Учаскеде екі құрылыс нысаны бар: бірі тұрғын үй ретінде қарастырылған, екіншісі қойма ретінде пайдаланылады, бұл болашақ иесіне жаңа жобаны бастауға жақсы негіз болады.

Нысан жоғары деңгейде орналасқандықтан, мұнда Жерорта теңізі мен Гибралтар бұғазына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Сонымен қатар, учаскеде су қоймасы ретінде де, шомылуға да болатын бассейн қарастырылған. Учаске қажетті инфрақұрылымы бар урбанизация аймағында орналасқан, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Эстепонаның танымал жағажайлары мен беделді мектептеріне өте жақын орналасуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығының тұрақты өсімін ескерсек, бұл жер учаскесі капиталды әртараптандыру мен жеке резиденция салу үшін таптырмас мүмкіндік. Табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігі – бұл жобаның басты артықшылығы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Учаске:4491 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 200 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17761·EUR 320 000€ 3 200/м²