EDENOVO

Estepona – Тұрғын үй учаскесі

Estepona – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-16100
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона Гольф ауданында орналасқан аумағы 5 000 м² құрайтын бұл тұрғын үй телімі — Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей инвестициялық жоба. Телімнің биік жерде орналасуы болашақ үйлерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл жер жерорта теңізінің табиғаты мен заманауи жайлылықты ұштастырғысы келетін девелоперлер үшін таптырмас мүмкіндік.

Жер телімінде жеті жеке вилла салуға рұқсат етілген. Әрбір ішкі телімнің көлемі 404 м²-ден 744 м²-ге дейін жетеді, ал әр вилланың құрылыс аумағы 240 м²-ге дейін болуы мүмкін. Дайын жобаның болмауы инвесторға эксклюзивті архитектуралық шешімдерді қолдануға мүмкіндік береді. Әрбір виллада жеке бассейн мен демалыс аймақтарын жоспарлауға болады, бұл нысанның премиум мәртебесін айқындай түседі.

Барлық қажетті инженерлік коммуникациялар (су, жарық, кәріз жүйесі) телімге тартылған, сондай-ақ көшелерді жарықтандыру жүйесі орнатылған. Бұл құрылыс жұмыстарын тезірек бастауға және шығындарды оңтайландыруға мүмкіндік береді. Капиталды әртараптандыру тұрғысынан бұл жоба өте тиімді, себебі Эстепона аймағындағы жылжымайтын мүлік құны жыл сайын тұрақты өсіп келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона қаласының орталығына, халықаралық мектептерге және жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Гольф клубтарының жақындығы бұл ауданның беделін арттырып, оны жоғары деңгейлі инвесторлар үшін тартымды етеді. Бұл телім — Испанияның ең танымал курорттық аймағында беделді тұрғын үй кешенін салуға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:5000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 000 000

960 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 189 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 212 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 212 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 600 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 400 000
Айлық төлем€ 7 008,73
Қажетті айлық табыс€ 23 362,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16100·EUR 2 000 000