EDENOVO

Estepona – Тұрғын үй учаскесі

Estepona – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-77810
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
7Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
495 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл ерекше тұрғын үй учаскесі — Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестиция үшін де, салтанатты өмір сүру үшін де таптырмас мүмкіндік. 3560 м² аумақты алып жатқан бұл жерде екі дайын вилла орналасқан. Мүлік жасыл бақтармен және апельсин ағаштарымен қоршалған, бұл толық құпиялық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, Эстепона порты, жағажайлар мен гольф алаңдары өте жақын орналасқан.

Негізгі үйдің ауданы 220 м², ол биік төбелерімен және камині бар кең қонақ бөлмесімен ерекшеленеді. Екінші қабатта теңізге қарайтын террасасы, джакузиі және киім бөлмесі бар шебер жатын бөлме орналасқан. Екінші үй — ауданы 200 м² болатын заманауи бунгало, ол жақында толық жөндеуден өткен. Онда жеке жуынатын бөлмелері бар үш спальня бар. Екі үйдің де жеке бассейндері мен барбекю аймақтары бар, бұл оларды бір-біріне кедергі келтірмей жалға беруге немесе қонақтар күтуге ыңғайлы етеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, кондиционер және дабыл жүйесі орнатылған. Учаскеде гараж, қойма бөлмелері және жалпы ауданы 75 м² болатын террасалар бар. Жабық тұрғын үй кешенінің ішінде орналасуы қауіпсіздікке кепілдік береді. Бұл жер жерорта теңізінің табиғаты мен жайлылығын бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Инвесторлар үшін бұл нысанның басты құндылығы — мұнда 13 люкс апартамент салуға арналған дайын жоба бар. Бұл учаскені ірі құрылыс жобасына айналдыруға мүмкіндік береді. Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан нарығында мұндай дайын жобасы бар жер телімі капиталды әртараптандыру мен жоғары табыс алудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:495 m²Терраса:75 m²Учаске:3560 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 646 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 646 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77810·EUR 2 300 000€ 4 646/м²