EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-16621
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы осы ауқымды жер телімімен Коста-дель-Сольде теңдессіз инвестициялық мүмкіндікті ашыңыз. 611 330 м² болатын бұл жер телімі қалалық ыңғайлылыққа оңай қол жеткізуге болатын, беделді аймақта орналасқан, көреген даму жобалары немесе жеке меншік үшін тамаша негіз болып табылады.

Бұл маңызды ұсыныс екі бөлек жер телімін қамтиды: біреуі 493 690 м² және екіншісі 117 640 м². Олар бір тұтас ретінде сатылуы мүмкін, немесе әртүрлі инвестициялық стратегияларға сәйкес жеке-жеке сатып алуға мүмкіндік бар. Жердің үлкен көлемі елеулі құпиялылықты және айтарлықтай даму әлеуетін қамтамасыз етеді.

Эстепонаның жоғары Сельво аймағында орналасқан жер телімі теңізге керемет көріністермен және тартымды порт көріністерімен ерекшеленеді, бұл оның тартымдылығын арттырады. Бұл табиғи биіктік Жерорта теңізі жағалауының кедергісіз көріністерін қамтамасыз етеді, кез келген болашақ құрылыс үшін шынымен әсерлі фон жасайды.

Стратегиялық орналасуы тамаша байланысты қамтамасыз етеді, Жерорта теңізі автожолынан (Autovía del Mediterráneo) небәрі 4,5 км қашықтықта орналасқан. Бұл ыңғайлы қол жеткізуге мүмкіндік береді, сізді Эстепона қаласының қақ ортасынан және Сан-Педро-де-Алькантараның қарбалас орталықтарынан небәрі 15 минуттық жерде орналастырады. Бұл Коста-дель-Сольде қалаға жақын ірі жер учаскесін іздейтіндер үшін оқшаулану мен қолжетімділіктің тамаша теңгерімін ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:611330 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 10 000 000

4 800 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 989 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 100 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 092 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 092 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 000 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 000 000
Айлық төлем€ 35 043,65
Қажетті айлық табыс€ 116 812,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16621·EUR 10 000 000