EDENOVO

Estepona – Тұрғын үй учаскесі

Estepona – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-18082
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы аумағы 45 123 м² құрайтын бұл тұрғын үй телімі Коста-дель-Соль жағалауындағы ірі инвестициялық жобалар үшін таптырмас мүмкіндік. Жер бедерінің сәл еңістігі мен оңтүстік-батысқа бағытталуы болашақ нысандардан теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылуына кепілдік береді.

Құрылыс жоспары бойынша 10 812 м² жерге 94 пәтер мен 10 жеке вилладан тұратын заманауи кешен салу қарастырылған. Тұрғын үй түрлерін нарық сұранысына қарай бейімдеп, өзгерту мүмкіндігі бар, бұл инвестор үшін жобаның тиімділігін арттырады.

Нысан барлық қажетті инженерлік желілермен (су, жарық, кәріз) қамтамасыз етілген. Құжаттардың түпкілікті бекітілуі 2000 жылы аяқталған, бұл құрылыс жұмыстарын бастауға толық құқықтық негіз болады. Жер телімі премиум кластағы жылжымайтын мүлік нарығындағы ең тартымды нысандардың бірі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен А-7 тас жолына дейін небәрі 1 км. Маңайда Kempinski қонақ үйі мен Laguna Village сияқты беделді нысандар орналасқан. Эстепона орталығындағы барлық әкімшілік және медициналық мекемелерге 5 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1 m²Учаске:45123 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 7 878 500

3 781 680 000 KZT

м² бағасы
€ 7 878 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 878 500 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 878 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 776 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 78 785
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 859 135
Сатып алудың жалпы құны€ 8 737 635

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 878 500
Алғашқы жарна30% (€ 2 363 550)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 514 950
Айлық төлем€ 27 609,14
Қажетті айлық табыс€ 92 030,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18082·EUR 7 878 500€ 7 878 500/м²