EDENOVO

Estepona – Учаске

Estepona – Учаске - Main Photo
1 / 5
EDN-17007
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
10000 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның таулы аймағында, Эль-Падрон өзенінің бойында орналасқан бұл 10 000 м² жер учаскесі нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады. Табиғаттың тыныштығы мен таудың таза ауасын іздеген жандар үшін бұл жер таптырмас мекен. Айналадағы панорамалық көріністер мен өзеннің сыбдыры мұнда ерекше жайлылық атмосферасын қалыптастырады.

Учаске аумағында көне үйдің орны (руина) бар, бұл болашақта мұнда заманауи жеке резиденция немесе дәстүрлі испан стиліндегі вилла салуға мүмкіндік береді. Бір гектар алқап кез келген ауқымды сәулеттік жобаны жүзеге асыруға, кең бақша мен демалыс аймақтарын жабдықтауға жеткілікті.

Бұл жердің басты ерекшелігі — өзенге тікелей шығу мүмкіндігі. Мұнда элиталық эко-қонақ үй, ат спорты клубы немесе жеке жүзім алқабын ашуға болады. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі ең перспективалы нысандардың бірі, себебі мұндай көлемдегі жер телімдері өте сирек кездеседі.

Эстепона қаласының орталығы мен люкс деңгейлі жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Сіз табиғат аясындағы оқшау өмір мен қаланың дамыған инфрақұрылымын, соның ішінде халықаралық мектептер мен гольф алаңдарын қатар пайдалана аласыз. Бұл — бедел мен табиғи үйлесімділікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:10000 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 373 000

179 040 000 KZT

м² бағасы
€ 37 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 37 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 373 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 730
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 770
Сатып алудың жалпы құны€ 408 770

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 373 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 261 100
Айлық төлем€ 1 307,13
Қажетті айлық табыс€ 4 357,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17007·EUR 373 000€ 37/м²