EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 25
EDN-25470
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан ауданы 880 м² бұл жер учаскесі – Коста-дель-Соль жағалауында жеке жоба бойынша вилла салудың бірегей мүмкіндігі. Учаскеден Жерорта теңізіне, Эстепона портына және гольф алаңдарына тамаша панорамалық көрініс ашылады, бұл болашақ жылжымайтын мүліктің беделін арттырады.

Нысанның басты ерекшелігі — онда дайын іргетас пен құрылымның болуы, бұл құрылыс мерзімін айтарлықтай қысқартуға мүмкіндік береді. Сатып алушы қолданыстағы жобаны жалғастыра алады немесе бәрін тазартып, жаңа архитектуралық шешімді іске асыра алады. Жер аумағы жеке бассейні, кең террасалары және ландшафтық бағы бар люкс деңгейіндегі резиденция салуға толықтай жетеді.

Техникалық тұрғыдан учаске толықтай дайындалған: барлық инженерлік желілер тартылған және жол инфрақұрылымы дамыған. Теңіз бен гольф алаңдарына көрініс беретін мұндай жерлер нарықта сирек кездеседі, сондықтан бұл капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді нұсқа болып табылады.

Локация өте ыңғайлы: жақын маңда ең жақсы гольф клубтары, жағажайлар және Эстепонаның орталығы орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейін небәрі 15-20 минуттық жол, ал Малага халықаралық әуежайына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Бұл премиум деңгейдегі өмір сүру мен демалыс үшін таңдаулы орын.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:880 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25470·EUR 350 000