EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 7
EDN-17143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонадағы жер учаскесі Коста-дель-Соль аймағындағы ауқымды және тыныш жер іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Valle Romano ауданына жақын орналасқан, аумағы 32 787 шаршы метрден асатын бұл жер телімінен Жерорта теңізі мен көршілес гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады.

Жер бедері әртүрлі: мұнда жазық жерлер де, еңіс аймақтар да бар, бұл ландшафтты тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Бұрын бұл жер жайылым ретінде пайдаланылған, сондықтан топырағы құнарлы. Қазіргі уақытта учаске тазарту жұмыстарын қажет етеді, бұл жаңа иесіне жерді өз қалауынша игеруге жол ашады.

Жер телімінің ауданы 25 000 м2-ден асатындықтан, жергілікті әкімшілік ережелеріне сәйкес мұнда шамамен 200 шаршы метрлік құрылыс салуға болады. Учаскеге су тартылған, бұл шаруашылық жүргізу немесе жануарлар ұстау үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Нысан күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Теңізге қарайтын рустикалық жер Эстепонаның инфрақұрылымы мен жағажайларынан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл оны беделді инвестициялық жоба немесе жеке демалыс орны ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:32787 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 636 000

305 280 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 636 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 400
Сатып алудың жалпы құны€ 698 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 636 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 445 200
Айлық төлем€ 2 228,78
Қажетті айлық табыс€ 7 429,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17143·EUR 636 000