EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-63208
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
520 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тау бөктерінде орналасқан бұл зәулім ауылдық иелік Коста-дель-Соль аймағындағы сирек кездесетін нысандардың бірі болып табылады. Жалпы ауданы 65 000 шаршы метрден асатын бұл жер телімі табиғат аясындағы оқшаулану мен қалалық инфрақұрылымның жақындығын тамаша үйлестіреді. Бұл жер жеке резиденция құруға немесе ауқымды бизнес-жобаларды жүзеге асыруға арналған бірегей кеңістік.

Аумақта жалпы ауданы 520 шаршы метрден асатын дайын ғимараттар бар. Қазіргі уақытта бұл нысандар ат спортына бейімделген және иеліктің жылқы өсіруге арналған ресми лицензиясы бар. Инфрақұрылымның икемділігі оны кәсіби ат спорты орталығына, сәнді ранчоға немесе эксклюзивті демалыс орнына айналдыруға мүмкіндік береді. Әрбір ғимарат болашақ жобаның қажеттіліктеріне қарай қайта жабдықталуы мүмкін.

Эстепонадағы бұл жер телімінің басты артықшылығы — электр қуатымен толық қамтамасыз етілуі және бірнеше жеке су ұңғымаларының болуы. Судың мол қоры органикалық ауыл шаруашылығын немесе агротуризмді дамытуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, жердің кеңдігі мұнда сауықтыру орталығын, эко-ферманы немесе корпоративтік іс-шаралар өткізуге арналған премиум деңгейдегі алаңды ұйымдастыруға жағдай жасайды.

Иелік Эстепона орталығынан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және жағажайларға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл көпфункционалды даму жобасы капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейдегі өмір сүру сапасын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Испанияның оңтүстігіндегі мұндай ауқымды жер иелігі уақыт өте келе өз құнын арттыра түсетін беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:520 m²Учаске:65000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 731 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 731 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63208·EUR 3 500 000€ 6 731/м²