EDENOVO

Estepona – Учаске

Estepona – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-17851
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
4200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның өндірістік аймағында орналасқан бұл коммерциялық жер учаскесі ірі бизнес жобаларын жүзеге асыру үшін таптырмас мүмкіндік. 1800 м² аумақ кез келген ауқымды кәсіпкерлік нысанды салуға мүмкіндік береді.

Жоба бойынша жалпы ауданы 4200 м² құрайтын ғимарат салу қарастырылған. Екі қабаттың әрқайсысы 1800 м² аумақты қамтиды, бұл автосалон, жиһаз орталығы немесе ірі қойма кешені үшін өте қолайлы шешім болып табылады.

Ғимараттың ерекшелігі – жоғарғы қабаттағы 600 м² ашық терраса. Бұл кеңістікті тауарларды ашық аспан астында көрсету немесе бизнес-шаралар өткізу үшін тиімді пайдалануға болады.

Эстепонаның дамыған инфрақұрылымы мен негізгі магистральдарға жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:4200 m²Учаске:1800 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 000 000

1 920 000 000 KZT

м² бағасы
€ 952 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 952 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 40 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 432 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 432 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 800 000
Айлық төлем€ 14 017,46
Қажетті айлық табыс€ 46 724,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17851·EUR 4 000 000€ 952/м²