EDENOVO

Fuengirola – Тұрғын үй учаскесі

Fuengirola – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 34
EDN-12341
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
39525 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл ауқымды тұрғын үй телімі Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін инвестициялық жоба болып табылады. Аумағы 39 525 м² құрайтын бұл жер телімі Лос-Боличес пен Лос-Пакос аудандарының арасында, қаланың қақ ортасында орналасқан. Бұл заманауи тұрғын үй кешенін салу үшін таптырмас мүмкіндік.

Жер телімінің басты артықшылығы – Жерорта теңізі мен Фуэнхирола шығанағына ашылатын ғажайып көрініс. Болашақ үйлердің терезесінен теңіз панорамасы анық көрінетін болады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын едәуір арттырады. Теңіз жағалауына жақындығы мен дамыған инфрақұрылымы бұл жерді премиум-класс жобалары үшін тартымды етеді.

Логистикалық тұрғыдан телім өте ыңғайлы орналасқан: А-7 автожолына тікелей шығу мүмкіндігі бар және Лос-Боличес теміржол вокзалына жаяу баруға болады. Малага әуежайына небәрі 15-20 минутта жетуге болады. Маңайда ірі супермаркеттер, мектептер мен мейрамханалар шоғырланған, бұл болашақ тұрғындар үшін жайлы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Фуэнхироланың орталығында мұндай көлемдегі бос жер телімдерінің аздығын ескерсек, бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив болып табылады. Жоғары сұраныс пен стратегиялық орналасуы бұл жобаның табыстылығына және салған инвестицияның тез қайтуына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:39525 m²Учаске:39525 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 12 100 000

5 808 000 000 KZT

м² бағасы
€ 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 306 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 12 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 121 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 323 500
Сатып алудың жалпы құны€ 13 423 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 12 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 8 470 000
Айлық төлем€ 42 402,82
Қажетті айлық табыс€ 141 342,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12341·EUR 12 100 000€ 306/м²