EDENOVO

Guadalmina Baja – Жер учаскесі

Guadalmina Baja – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 24
EDN-10556
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja элиталық жағажай аймағында орналасқан ауданы 1 718 м² құрайтын бұл жер телімі — Марбельядағы ең беделді ұсыныстардың бірі. Кең көшелерімен және талғампаз виллаларымен танымал бұл аудан жағажайға жақын жерде тыныш әрі қауіпсіз өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас орын.

Жер телімімен бірге жалпы ауданы 1 360 м² болатын заманауи люкс вилла жобасы ұсынылады. Жоба бойынша ғимарат үш деңгейден тұрады: 681 м² негізгі қабат, 273 м² жоғарғы қабат және 405 м² цокольді қабат. Сәулеттік шешім кең кеңістіктер мен табиғи жарықтың мол түсуіне негізделген, бұл жайлылық пен салтанатты үйлестіреді.

Болашақ резиденция жоғары сапалы материалдармен, жеке бассейнмен және ландшафты бақпен жабдықталуы тиіс. Құрылысты дайын жоба бойынша жүргізу мүмкіндігі инвесторға уақытты үнемдеуге және Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы қауымдастықтардың бірінде бірегей жылжымайтын мүлік иесі атануға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы: жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал маңайда үздік гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы небәрі 10 минуттық жерде, бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1718 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10556·EUR 2 250 000