EDENOVO

Guadalmina Baja – Тұрғын үй учаскесі

Guadalmina Baja – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 2
EDN-17650
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
625 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Гвадальмина Бахадағы тұрғын үй құрылысына арналған жер телімі – Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан сирек кездесетін нысан. 2500 м² аумақ кез келген заманауи сәулеттік жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 625 м² болатын вилла салу мүмкіндігі бар, бұл кең бөлмелер мен жайлы демалыс аймақтарын жоспарлауға жол ашады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, бақша мен бассейн аймағын абаттандыруға өте қолайлы жағдай жасайды.

Элиталық урбанизацияда тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді. Телім теңіз жағасына жақын орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылым жағынан өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және сауда орталықтары бар. Бұл тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды ұзақ мерзімді сақтау үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:625 m²Учаске:2500 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 640 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 640 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/м²