EDENOVO

Guaro – Жер учаскесі

Guaro – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 39
EDN-17577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
262 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуаро аймағындағы бұл кең көлемді суармалы жер учаскесі Андалусияның табиғи сұлулығын сезінгісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. 28 000 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл жер телімі толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Айналасында көршілердің аз болуы және табиғатпен етене жақындығы бұл нысанды жекежай немесе ауыл шаруашылығы жобасы үшін тамаша таңдау етеді.

Учаскеде жалпы ауданы 262 м² болатын екі ғимарат орналасқан. Тұрғын үй екі дербес бөлікке бөлінген, олардың әрқайсысының жеке кіреберісі бар. Бұл екі отбасының тұруына немесе қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы. Әр бөлікте ас үйі бар қонақ бөлмесі, жуыну бөлмесі және 2-3 жатын бөлме қарастырылған. Сонымен қатар, ауданы 100 м² болатын қойма ғимараты бар, оны өз қалауыңызша шеберхана немесе қосымша жай ретінде қайта жабдықтауға болады.

Техникалық тұрғыдан бұл ферма толық жабдықталған: электр қуаты қосылған және жеке ұңғымасы (құдығы) бар. Судың өз көзінің болуы бау-бақшаны суару және шаруашылық жүргізу үшін үлкен артықшылық болып табылады. Жер көлемінің үлкендігі болашақта қосымша құрылыстар салуға мүмкіндік береді, бұл инвестициялық тұрғыдан нысанның құнын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: үйге дейінгі жол толықтай асфальтталған. Коин және Гуаро қалаларына көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Онда мектептер, дүкендер мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Марбелья жағажайларына дейін 30 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 45 минуттық жол. Бұл меншік — заманауи жайлылық пен ауылдық тыныштықтың үйлесімі.

Аудандары

Ауданы:262 m²Учаске:28410 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 325 000
м² бағасы
€ 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 992 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17577·EUR 260 000€ 992/м²