EDENOVO

La Viñuela – Тұрғын үй учаскесі

La Viñuela – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-17959
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Виньюэла елді мекеніндегі бұл жер учаскесі Андалусияның қақ ортасында жеке резиденция салуға арналған бірегей мүмкіндік. 120 м² аумақты құрайтын бұл урбанизацияланған жер телімі беделді ауданда орналасқан және инвестициялық тартымдылығы жоғары.

Құрылыс нормалары бойынша екі қабатта 80% тығыздықпен ғимарат салуға рұқсат етілген. Бұл шамамен 180 м² тұрғын үй мен қосымша жертөле қабатын тұрғызуға мүмкіндік береді. Мұндай жоспарлау кең қонақ бөлмелері мен жеке гаражы бар люкс деңгейдегі үй салуға қолайлы.

Барлық инженерлік коммуникациялар учаскеге тартылған, бұл құрылыс жұмыстарын бірден бастауға кепілдік береді. Жердің орналасуы айналадағы таулар мен табиғаттың тамаша көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл жобаның эксклюзивтілігін арттырады.

Аймақтың инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын жерде танымал гольф клубтары, яхта айлақтары және Жерорта теңізінің жағажайлары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол ыңғайлы әрі жылдам, бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Аудандары

Ауданы:120 m²Учаске:120 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:La ViñuelaАудан/Қала:La Viñuela
Сұралып отырған баға

€ 30 000

14 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 54 000
м² бағасы
€ 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 250 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 30 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 2 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 4 900
Сатып алудың жалпы құны€ 34 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 30 000
Алғашқы жарна30% (€ 9 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 21 000
Айлық төлем€ 105,13
Қажетті айлық табыс€ 350,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Viñuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17959·EUR 30 000€ 250/м²