EDENOVO

Las Chapas – Жер учаскесі

Las Chapas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-17478
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл ірі жер учаскесі Марбельяның беделді жылжымайтын мүлік нарығына инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі болып табылады. Жалпы ауданы 21 458 м² құрайтын бұл жер телімі үлкен құрылыс секторындағы 3,02% құқықтар мен міндеттемелерге ие, бұл болашақ элиталық урбанизацияның маңызды бөлігін құрайды.

Бұл үлеске сәйкес келетін құрылыс салу алаңы шамамен 3 038 м² құрайды. Жоспар бойынша бұл аймақ тығыздығы төмен тұрғын үй кешендеріне арналған, оның ішінде жерорта теңізі стиліндегі үйлер мен жеке виллалар салу қарастырылған. Бұл болашақ жобаның эксклюзивтілігі мен кеңістігін қамтамасыз етеді.

Сектордың ерекшелігі – оның көпфункционалдылығында. Тұрғын үйлерден бөлек, мұнда қонақ үй бизнесі мен экономикалық қызметке арналған арнайы аймақтар бөлінген. Жеке гольф-клубы мен коммерциялық аймақтың болуы бұл жердің тартымдылығын арттырып, салынған капиталдың өсуіне кепілдік береді.

Лас-Чапас аймағы өзінің теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен танымал. Учаске Марбельяның ең жақсы жағажайларына, халықаралық мектептерге және инфрақұрылым нысандарына жақын орналасқан. Бұл – активтерді әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін ірі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:21458 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 2 145 800

1 029 984 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 146 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 145 800
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 203 580
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 458
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 228 538
Сатып алудың жалпы құны€ 2 374 338

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 145 800
Алғашқы жарна30% (€ 643 740)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 502 060
Айлық төлем€ 7 519,67
Қажетті айлық табыс€ 25 065,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17478·EUR 2 145 800