EDENOVO

Manilva – Тұрғын үй учаскесі

Manilva – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 12
EDN-16042
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Chullera Park ауданында орналасқан аумағы 4000 м² құрайтын бұл тұрғын үй телімі стратегиялық инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Төбенің ең биік нүктесінде орналасқандықтан, болашақ нысандардан Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл жер телімі Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді жобалардың біріне айналуға толық негізі бар.

Жердің көлемі мұнда әрқайсысы 300 м² болатын 4 люкс вилла немесе әрқайсысы 165 м² болатын 8 таунхаус салуға мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы болашақ үйлердің күн сәулесімен барынша қамтылуын қамтамасыз етеді, ал кең аумақ жеке бассейндер мен ландшафтық бақтарды жоспарлауға жеткілікті.

Қазіргі уақытта ауданда инфрақұрылымды жаңғырту бойынша ауқымды жұмыстар жүргізілуде. Қалалық әкімшілікпен келісілген жоспар бойынша жаңа жолдар мен жасыл аймақтар салынады. Бұл жер телімі жобаның бірінші кезеңіне кіреді, сондықтан қазіргі уақытта сатып алу — инфрақұрылым толық аяқталғаннан кейін актив құнының айтарлықтай өсуіне кепілдік береді.

Манильва — Сотогранде мен Эстепонаның іргесінде орналасқан қарқынды дамып келе жатқан аймақ. Жақын маңдағы гольф алаңдары, яхта айлақтары мен таза жағажайлар бұл жерді тек демалыс үшін емес, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Бұл капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялаудың нақты жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16042·EUR 950 000