Manilva – Тұрғын үй учаскесі

Манильвадағы бұл ерекше жер телімі Коста-дель-Соль жағалауындағы ең керемет панорамалық көріністердің біріне ие. Теңіз деңгейінен биік орналасқан бұл аймақтан Жерорта теңізі, Гибралтар жартасы және Африка жағалауы алақандағыдай көрінеді, бұл болашақ зәулім үйдің құндылығын арттыратын басты фактор.

Көлемі 1514 м² құрайтын телімде екі қабатты, жалпы ауданы 387 м² (оның ішінде 149 м² террасалар) болатын вилла мен жеке бассейн салуға бекітілген құрылыс рұқсаты бар. Жергілікті ережелер бойынша құрылыс тығыздығы 33%-ға дейін рұқсат етілген, бұл дегеніміз қалауыңызша 500 м² дейінгі үй мен кең жертөле салуға мүмкіндік береді. Ғимараттың іргетас ауданы 378 м²-ге дейін жетеді.

Инвестициялық тұрғыдан тиімділігі — бұл нысанды сатып алу кезінде 21% ҚҚС (IVA) орнына небәрі 7% мүлік салығы (ITP) төленеді. Жер телімі барлық қажетті инфрақұрылымы бар жаңа заманауи урбанизацияда орналасқан, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: беделді Сотогранде курорты, гольф алаңдары мен яхта айлақтары бірнеше минуттық жерде. Эстепона мен Сабинильяс қалаларының жақындығы жайлы өмір сүруге қажетті барлық мектептер мен мейрамханалардың қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Бұл Манильвадағы жер телімі — капиталды әртараптандыру мен премиум деңгейдегі өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.