EDENOVO

Manilva – Жер учаскесі

Manilva – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-24189
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл ерекше жер учаскесі Коста-дель-Соль жағалауында жеке жоба бойынша люкс вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік береді. Теңіз деңгейінен биік орналасқан бұл аймақтан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Солтүстік Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Ең басты артықшылығы — жоба мен құрылысқа рұқсат құжаттары бағаға қосылған, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 1146 м² құрайтын учаске 32% құрылыс тығыздығына ие, бұған қоса жертөле мен кең террасаларды жоспарлауға болады. Жердің орналасуы табиғи жарықты барынша тиімді пайдалануға және болашақ үйдің әрбір бөлмесінен теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік беретіндей таңдалған.

Манильваның бұл ауданы тыныштық пен табиғаттың үйлесімін іздейтіндерге арналған, сонымен қатар жағажай небәрі 800 метр жерде орналасқан. Мұнда заманауи өмірге қажетті барлық инфрақұрылым — халықаралық мектептер, ауруханалар мен сауда орталықтары қолжетімді қашықтықта.

Бар болғаны 5 минуттық жерде беделді Сотогранде ауданы мен әлемге әйгілі Valderrama гольф клубтары орналасқан. Гибралтар халықаралық әуежайына дейін 15 минут, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салты үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1146 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 580 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24189·EUR 450 000