EDENOVO

Manilva – Тұрғын үй учаскесі

Manilva – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 2
EDN-65274
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
856 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Ла Палома ауданында орналасқан 856 м² жер телімі – бұл Жерорта теңізі жағалауында жеке вилла салуға арналған тамаша мүмкіндік. Тыныш әрі беделді аймақта орналасуы болашақ иелеріне жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Жер телімінің құрылыс коэффициенті 30% құрайды, бұл кең көлемді заманауи үй салуға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта сәулет жобасы әзірлену үстінде, бұл құрылыс жұмыстарын бастауды едәуір жеңілдетеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы – теңізге ашылатын панорамалық көрініс. Болашақ үйдің терезелерінен теңіз көрінісі еш кедергісіз көрініп тұрады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын жылдан жылға арттыра түседі.

Инфрақұрылымы дамыған Манильва аймағында гольф алаңдары мен яхта айлақтары жақын орналасқан. Бұл капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:856 m²Учаске:856 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 520 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 520 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65274·EUR 445 000€ 520/м²