EDENOVO

Marbella – Тұрғын үй учаскесі

Marbella – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 10
EDN-91467
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Altos de los Monteros-та орналасқан бұл тұрғын участкісі бірегей мүмкіндік ұсынады. Ауданы 873 м² жер телімі құрылысқа рұқсаты алынған және бекітілген жобасымен бірге сатылады. Бұл бюрократиялық кедергілерсіз құрылысты дереу бастауға мүмкіндік беретін дайын инвестициялық жоба.

Бекітілген жоба бойынша заманауи вилла салынуы тиіс. Үйде 5 жатын бөлме, 7 жуыну бөлмесі және 3 көлікке арналған гараж қарастырылған. Жобаның басты ерекшелігі — теңізге қараған шексіз бассейн (infinity pool) пен кең террасалар, олар жерорта теңізінің көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

ұшасткі бәрінен опшауланған, бар болғаны жеті вилладан тұратын жабығ кешенде орналасған. Бұл кеңістік жоғары дәрежелі құпиялығымен және қауіпсіздігімен ерекшеленеді. Сәулеттік дизайн табиғатпен үнемдескен, ал ішкі кеңістіктер жарық әрі кең болуы қарастырылған.

Altos de los Monteros ауданы өзінің тыныштығымен әйгілі. Дегенмен, Марбельяның орталығына, жағажайларға және гольф алаңдарына дейін көлікпен бәрі-бәрі 10 минуттық жер. Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады.

Бұл Марбельядағы жер телімі — капиталды әраландыру мен жоғары дәрежелі өмір сүру үшін таптырмас нұсқа. Дайын құжаттар уақытыңызды үнемдеп, нарықтағы құндылығы жоғары мүлікке ие болуға жол ашады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:873 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 965 000

463 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 990 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 965 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 85 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 97 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 062 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 965 000
Алғашқы жарна30% (€ 289 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 675 500
Айлық төлем€ 3 381,71
Қажетті айлық табыс€ 11 272,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91467·EUR 965 000