EDENOVO

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 33
EDN-12575
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі – Гвадальмина Альтада құрылысқа арналған ерекше жер телімі ұсынылады. Бұл нысан гольф алаңының бірінші желісінде, көлдің дәл жанында орналасқан. Тиімді бағытталуының арқасында болашақ резиденция терезелерінен гольф алаңдары мен зәулім Ла-Конча тауына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Жер телімінің аумағы 1050 м² құрайды және рельефі құрылыс жүргізуге өте ыңғайлы.

Бұл ұсыныстың басты артықшылығы – дайын архитектуралық жобасы мен қолданыстағы құрылыс рұқсатының болуы. Бұл инвесторға әкімшілік кедергілерсіз құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Жоба бойынша жалпы ауданы 575,95 м² болатын заманауи вилла салу қарастырылған. Сәулеттік тұжырымдама кеңістік еркіндігіне, панорамалық әйнектеуге және жоғары деңгейдегі жайлылыққа негізделген.

Болашақ вилланың ішкі жоспарлануы егжей-тегжейлі ойластырылған: кең террасалар, ашық аспан астындағы демалыс аймақтары және табиғатпен үйлесімділік. Инновациялық материалдар мен заманауи технологияларды қолдану ғимараттың жоғары энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Көл мен гольф алаңының тікелей көрінісі резиденцияға ерекше мәртебе мен тыныштық сыйлайды.

Гвадальмина ауданы өзінің қауіпсіздігімен, дамыған инфрақұрылымымен және Сан-Педро-де-Алькантара қаласына жақындығымен танымал. Маңайда үздік халықаралық мектептер, мейрамханалар мен спорт клубтары орналасқан. Инвестор үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады, өйткені дайын құжаттар мен премиум орналасуы жоғары өтімділікке кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1050 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12575·EUR 1 100 000