EDENOVO

Montes de Málaga – Жер учаскесі

Montes de Málaga – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 19
EDN-47997
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага тауларының (Montes de Málaga) қойнауында орналасқан бұл сатылатын жер учаскесі — аумағы 80 гектардан асатын бірегей табиғи нысан. Finca La Torre иелігі толық оңашалану мен тыныштықты іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл жер жерортатеңіздік табиғаттың нағыз інжу-маржаны болып табылады, мұнда таза ауа мен тау көріністері үйлесім тапқан.

Аумақта жалпы ауданы 1500 м² құрайтын қолданыстағы құрылыстар бар, бұл болашақ зәулім резиденцияның немесе люкс деңгейіндегі қонақ үй кешенінің негізі бола алады. Учаскеден айналаға ғажайып панорамалық көрініс ашылады. Жер бедерінің кеңдігі кез келген архитектуралық жобаны көршілерден толық оқшауланған түрде жүзеге асыруға мүмкіндік береді, бұл жоғары мәртебелі иелер үшін өте маңызды.

Бұл нысанның жоғары инвестициялық әлеуеті ерекше назар аудартады. Учаске аумағында заманауи эко-туризм жобасын дамытуға болады. Тиісті рұқсаттар алынған жағдайда, мұнда 60-қа жуық люкс санатындағы модульдік үйлер немесе глэмпинг қондырғыларын орналастыру мүмкіндігі бар. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы туризм индустриясының жаңа бағытын бастауға жол ашады.

Логистикалық тұрғыдан нысан өте ыңғайлы орналасқан. Малага қаласының орталығына небәрі 35 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы мен AVE жүйрік пойыздар станциясы 40-45 минуттық жерде. Ал әйгілі Марбелья қаласына дейінгі жол бір сағаттан аспайды. Мұндай стратегиялық орналасу қала өмірі мен табиғат арасындағы мінсіз тепе-теңдікті қамтамасыз етеді.

Finca La Torre — бұл капиталды әртараптандырудың сенімді жолы. Оңтүстік Испанияда мұндай ауқымды жер телімдері өте сирек кездеседі, сондықтан бұл активтің құны уақыт өте келе тек арта түспек. Бұл беделді иелік қауіпсіздікті, жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын және бизнестің жаңа көкжиектерін бағалайтын тұлғаларға арналған эксклюзивті ұсыныс.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:1500 m²Учаске:800000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Montes de MálagaАудан/Қала:Montes de Málaga
Сұралып отырған баға

€ 7 500 000

3 600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 739 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 75 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 817 500
Сатып алудың жалпы құны€ 8 317 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 250 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 250 000
Айлық төлем€ 26 282,74
Қажетті айлық табыс€ 87 609,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Montes de Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47997·EUR 7 500 000€ 5 000/м²