EDENOVO

Sierra Blanca – Учаске

Sierra Blanca – Учаске - Main Photo
1 / 14
EDN-18115
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2288 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес беделді ауданында орналасқан бұл 13 000 м² жер телімі ірі инвесторлар үшін сирек кездесетін мүмкіндік. Сьерра-Бланка етегіндегі бұл нысанда 2 288 м² құрайтын ескі ғимарат бар, бұл оны зәулім резиденция немесе люкс класындағы жобаға айналдыруға негіз болады.

Жердің көлемі мұнда кең бақшалар, бассейн және бірнеше террассалар салуға мүмкіндік береді. Қолданыстағы құрылымдағы камин элементтері болашақ сәулеттік туындыға ерекше сән береді. Бұл жерді жеке финка немесе эксклюзивті қонақ үй ретінде қайта жаңғыртуға болады.

Нысанның басты артықшылығы — жоғары инвестициялық әлеует және Марбельяның «Алтын милясындағы» стратегиялық орналасуы. Мұндай көлемдегі жер телімі бұл аймақта өте сирек кездеседі, бұл капиталды сақтау мен арттырудың кепілі.

Нагуэлес урбанизациясы халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Марбелья орталығына жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — престиж бен кеңістікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:2288 m²Учаске:15000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Sierra BlancaАудан/Қала:Sierra Blanca
Сұралып отырған баға

€ 10 000 000

4 800 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 371 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 371 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 989 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 100 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 092 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 092 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 000 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 000 000
Айлық төлем€ 35 043,65
Қажетті айлық табыс€ 116 812,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Sierra Blanca ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18115·EUR 10 000 000€ 4 371/м²