EDENOVO

New Golden Mile – Учаске

New Golden Mile – Учаске - Main Photo
1 / 8
EDN-17091
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) аумағында орналасқан бұл коммерциялық жер учаскесі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 4 410 м² құрайтын бұл нысан аймақтағы жоғары деңгейлі құрылыс қарқынына толық сәйкес келеді. Тегіс ландшафт пен ыңғайлы орналасуы кез келген ірі жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Құрылыс параметрлері бойынша 1 600 м² аумақты игеруге рұқсат етілген. Ғимарат үш деңгейден (жертөлені қосқанда) тұруы мүмкін және биіктігі 10 метрге дейін жетеді. Учаске коммерциялық аймақ пен рустикалық жерге бөлінген, бұл заманауи қонақ үй, медициналық орталық немесе люкс санатындағы қарттар үйін салуға өте қолайлы.

Қауіпсіздік пен инфрақұрылым жоғары деңгейде қарастырылған. Учаске 24 сағаттық күзеті бар кешендерге жақын орналасқан, дабыл жүйесі мен бейнебақылау орнатуға барлық жағдай жасалған. Бұл коммерциялық нысанның беделі мен қауіпсіздігін қамтамасыз ететін маңызды фактор болып табылады.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал маңайда гольф алаңдары мен яхта айлақтары орналасқан. Эстепонаның бұл бөлігі халықаралық инвесторлар арасында үлкен сұранысқа ие. Бұл жобаға инвестиция салу — Коста-дель-Соль аймағындағы ең қарқынды дамып келе жатқан нарықтан өз орныңызды иелену дегенді білдіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1600 m²Учаске:4410 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 813 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 813 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17091·EUR 2 900 000€ 1 813/м²