EDENOVO

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-17034
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
3413 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонадағы Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) аумағында орналасқан соңғы бос жер телімі. Бес жұлдызды Kempinski қонақ үйінің дәл қарсысында орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді инвестициялық мүмкіндіктердің бірі болып табылады. Мұнда элиталық тұрғын үй кешенін салу үшін барлық жағдай жасалған.

Жалпы ауданы 4 997 м² құрайтын жер телімінде 3 413 м² аумаққа құрылыс жүргізуге рұқсат берілген. Құрылыс лицензиясы дайын, бұл «Жерорта теңізі ауылы» стиліндегі 44 люкс пәтерден тұратын кешен салуға мүмкіндік береді. Көршілес жобалардың құрылыс кезеңінде-ақ толық сатылып кеткенін ескерсек, бұл жобаның инвестициялық қайтарымы өте жоғары болмақ.

Болашақ тұрғындар теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалай алады. Жоба бойынша жабық күзетілетін аумақ, жеделсатылар, жерасты тұрағы және кең бақшалар қарастырылған. Қауіпсіздік жүйесі, дабыл қаққыштар және 24 сааттық күзет кешеннің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Инфрақұрылымы өте дамыған: жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал Laguna Village люкс жағажай клубы мен Эстепона орталығына көлікпен небәрі 2-4 минутта жетуге болады. Маңында жеке емхана, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл – капиталды әртараптандыруға және Испанияның ең қарқынды дамып жатқан аймағынан беделді активке ие болуға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:3413 m²Учаске:4997 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 025 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 025 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17034·EUR 3 500 000€ 1 025/м²