EDENOVO

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 26
EDN-17592
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2380 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Жаңа Алтын Миляда (New Golden Mile) орналасқан бұл тұрғын үй учаскесі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 3481 м² құрайтын жер телімі беделді ауданда элиталық жылжымайтын мүлік салуға арналған. Бұл аймақта мұндай көлемдегі бос жерлер өте сирек кездеседі, сондықтан бұл жоба капиталды тиімді әрі сенімді орналастырудың кепілі болып табылады.

Құрылыс салу мүмкіндігі 2379,67 м² құрайды, бұл жерде 31 люкс пәтерден тұратын кешен бой көтере алады. Жоба «Жерорта теңізі ауылы» стилінде жоспарланған, бұл болашақ тұрғындарға жайлылық пен талғампаздықты ұсынады. Учаскеден теңізге, гольф алаңдарына және портқа ашылатын панорамалық көріністер мүліктің құндылығын еселей түседі.

Жер телімі 24 сағаттық күзеті бар, дабыл жүйесімен және бейнебақылаумен жабдықталған жабық қауымдастық аумағында орналасқан. Мұнда бассейндер, бақшалар және жерасты тұрағын салуға толық жағдай жасалған. Барлық қажетті коммуникациялар жүргізілген, бұл құрылыс жұмыстарын кідіріссіз бастауға мүмкіндік береді. Бұл девелоперлер үшін дайын бизнес-платформа іспеттес.

Орналасқан жері өте қолайлы: 5 жұлдызды Kempinski қонақүйіне қарама-қарсы және жағажайға жақын жерде. Laguna Village люкс жағажай клубы мен жеке емханаға небәрі 2 минутта, ал Эстепона қаласының орталығына 4 минутта жетуге болады. Жаңа Алтын Милядағы бұл учаске халықаралық мектептер мен гольф клубтарына жақын орналасқандықтан, жоғары деңгейлі инвесторлар үшін ең тиімді актив болып саналады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:2380 m²Учаске:3481 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 600 000

1 248 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 092 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 249 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 278 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 878 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 780 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 820 000
Айлық төлем€ 9 111,35
Қажетті айлық табыс€ 30 371,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17592·EUR 2 600 000€ 1 092/м²