EDENOVO

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 16
EDN-17762
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
480 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) бойында орналасқан бұл ерекше тұрғын үй учаскесі гольф алаңының бірінші желісінде зәулім вилла салуға сирек мүмкіндік береді. Марбелья мен Эстепона арасындағы беделді гольф-курортында орналасқан бұл нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық қауымдастықтың бөлігі болып табылады.

Учаске аумағы 1 137 м² құрайды, мұнда ауданы 480 м² болатын вилла тұрғызуға рұқсат етілген. Оңтүстік-шығыс және оңтүстік бағытқа қараған орналасуы күні бойы табиғи жарықты қамтамасыз етіп, теңіз бен гольф алаңына ең үздік көріністі сыйлайды. Бұл сегіз люкс вилладан тұратын шағын жобадағы ең таңдаулы учаске.

Резорт аумағында мейрамханасы мен бары бар клуб үйі жұмыс істейді, ал жақын арада жаттығу залы, падель-теннис корттары және шағын супермаркет ашылады деп жоспарлануда. Гольф алаңының жиегіндегі орналасуы белсенді өмір салтын ұнататындар мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банусқа немесе Эстепона орталығына көлікпен 15 минутта жетуге болады. 10 шақырым радиуста көптеген жоғары деңгейлі гольф клубтары мен жағажайлар орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:480 m²Учаске:1137 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 250 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17762·EUR 600 000€ 1 250/м²