EDENOVO

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі

New Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-91458
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
850 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы New Golden Mile ауданында орналасқан бұл 1418 м² жер телімі — құрылысты дереу бастауға дайын бірегей жоба. Нысан бекітілген құрылыс лицензиясымен және люкс класындағы вилланың толық архитектуралық жобасымен бірге сатылады. Жер жұмыстары басталып кеткен, ал құрылыс сметалары дайын, бұл өз кезегінде әкімшілік кедергілерсіз жұмысқа кірісуге мүмкіндік береді. Жоба бойынша жалпы ауданы 850 м² болатын заманауи резиденция бой көтереді, ол Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын толық бейнелейді.

Вилланың ішкі жоспары барынша жайлылыққа негізделген: 510 м² тұрғын алаңда төрт жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі қарастырылған. Ашық үлгідегі қонақ бөлме мен ас үй кеңістігі панорамалық терезелер арқылы террасалармен ұштасып, үйге табиғи жарықтың еркін енуін қамтамасыз етеді. Архитектуралық шешім ішкі және сыртқы аймақтардың тұтастығын сақтай отырып, заманауи стиль мен жоғары сапалы материалдарды біріктіреді. Төбедегі жеке солярий айналадағы табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жобаның техникалық сипаттамаларына сәйкес, аумақта тұзды суы бар жеке бассейн және ландшафттық бақ орналасады. Құрылыс барысында ең жоғары сапалы әрлеу материалдары мен заманауи технологиялар қолданылады. Жеке автотұрақ пен қойма бөлмелері де жоспарланған. Бұл — уақытты үнемдегісі келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік, себебі Испанияда рұқсат құжаттарын алуға кететін ұзақ уақытты күтудің қажеті жоқ.

New Golden Mile орналасқан жері ең үздік гольф алаңдарына, элиталық жағажай клубтарына және Марбелья мен Пуэрто-Банус порттарына жақындығымен ерекшеленеді. Жақын маңда халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жер телімі — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған беделді актив. Дайын жоба мен лицензияның болуы бұл нысанды нарықтағы ең тартымды әрі қауіпсіз инвестициялық ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:850 m²Учаске:1418 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 000 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91458·EUR 850 000€ 1 000/м²