EDENOVO

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-17834
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі – Нуэва Андалусияда орналасқан аумағы 1081 м² бұл жер телімі жеке вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік. Жер телімі дайын архитектуралық жобамен және құрылысқа рұқсат құжаттарымен бірге сатылады, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Жоба бойынша заманауи стильдегі еңселі үй салу жоспарланған. Сонымен қатар, үйді толықтай біткен күйінде шамамен 1,2 млн еуроға сатып алу мүмкіндігі бар. Бұл нұсқа құрылыс сапасына кепілдік береді және жоғары деңгейлі әрлеу жұмыстарын қамтамасыз етеді, осылайша инвестордың уақытын үнемдейді.

Жер телімі қалыптасқан, тыныш және қауіпсіз аймақта орналасқан. Айналасында сәулетті виллалар мен жасыл желектер жеткілікті. Барлық қажетті инженерлік желілер (су, жарық, кәріз) тартылған. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто-Банус айлағы, халықаралық мектептер мен мейрамханалар автокөлікпен небәрі 5 минуттық жерде. Бұл жердің орналасуы жайлы өмір сүруге де, мүлікті жалға беріп табыс табуға да өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1081 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17834·EUR 650 000