EDENOVO

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-48035
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Golf Valley аймағынан сирек кездесетін инвестициялық мүмкіндікті қарсы алыңыз. Хаса-дель-Конде (Haza del Conde) беделді урбанизациясында орналасқан бұл Нуэва Андалусиядағы тұрғын үй телімі 1210 шаршы метрді құрайды. Бұл жер телімі Коста-дель-Сольдің ең танымал элиталық аудандарының бірінде жеке вилла салуға арналған.

Телімнің орналасуы құпиялылық пен қолжетімділіктің тамаша үйлесімін ұсынады. Солтүстік жағында 34 метр бойы жасыл желек аймағымен шектеседі, бұл табиғи көріністің сақталуына кепілдік береді. Оңтүстік және батыс жағынан қоғамдық жолдарға шығу мүмкіндігі бар, бұл құрылыс жұмыстары мен болашақ тұрғындар үшін өте ыңғайлы. Жер толығымен қалалық инфрақұрылымға қосылған және жеке үй салуға рұқсат етілген.

Бұл ұсыныстың басты ерекшелігі — дайын жобасы мен құрылысқа рұқсатының болуы. Бұл болашақ иесіне уақытты үнемдеуге және құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Хаса-дель-Конде урбанизациясы толықтай абаттандырылған, барлық қажетті коммуникациялар (су, жарық, кәріз) телімнің шекарасына дейін тартылған.

Орналасқан жері жағынан бұл телім әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен қоршалған. Пуэрто-Банус айлағы мен сәнді дүкендерге, мейрамханаларға небәрі бес минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен спорттық орталықтар орналасқан. Бұл жер телімі — тек өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттыру үшін де тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1210 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48035·EUR 1 350 000