EDENOVO

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 15
EDN-16889
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Nueva Andalucía аумағында орналасқан бұл 708 м² жер телімі эксклюзивті вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы болашақ үйдің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Телімнен теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып көрініс және порттың панорамасы көрінеді. Бұл ерекшелік жылжымайтын мүліктің инвестициялық құндылығын арттырып, сапалы демалыс пен жайлы өмір сүруге кепілдік береді.

Жер телімі дайын жобасымен және құрылыс лицензиясымен бірге сатылады. Бұл құжаттардың болуы құрылыс жұмыстарын кезек күтпей бірден бастауға және жеке бассейні бар заманауи сәулет туындысын тезірек аяқтауға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылымы дамыған бұл аудан Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептерге және ең үздік гольф клубтарына жақын орналасқан. Бұл тек тұрғын үй салу емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:708 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 249 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16889·EUR 995 000