EDENOVO

Ojén – Жер учаскесі

Ojén – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-10652
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
20 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охен қаласындағы бұл бірегей жер телімі — табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық жайлылықты үйлестіргісі келетіндер үшін тамаша таңдау. Қала орталығынан небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан 800 м² аумақ екі деңгейден тұрады. Бұл жердің ландшафтын тиімді пайдалануға және жеке демалыс аймағын құруға мүмкіндік береді.

Шығыс пен оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында Охен алқабы мен Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашылады. Телімде ауданы 20 м² болатын екі деңгейлі шағын үй бар. Бұл құрылысты заманауи студия немесе шеберхана ретінде қайта жөндеуге болады. Жаңадан қоршалған аумақта жеміс ағаштары өсіп тұр, бұл жерге ерекше сән береді.

Техникалық тұрғыдан жер телімі толық жабдықталған: кіреберісте автотұрақ қарастырылған және көлікпен тікелей ішке кіру мүмкіндігі бар. Электр бағанасы телім аумағында орналасқан, ал суару жүйесі қосылған. Бұл коммуникацияларды жүргізу шығындарын айтарлықтай азайтады және жерді игеруді тездетеді.

Марбелья жағажайларынан небәрі 15 минуттық жерде орналасқан Охен аймағы инвестиция үшін өте тартымды. Таза ауа, тау көрінісі және халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанның құндылығын арттырады. Малага әуежайына дейінгі жол 45 минуттан аспайды, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы.

Аудандары

Ауданы:20 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 155 000

74 400 000 KZT

м² бағасы
€ 7 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 750 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 155 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 16 150
Сатып алудың жалпы құны€ 171 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 155 000
Алғашқы жарна30% (€ 46 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 108 500
Айлық төлем€ 543,18
Қажетті айлық табыс€ 1 810,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10652·EUR 155 000€ 7 750/м²