EDENOVO

Rincón de la Victoria – Тұрғын үй учаскесі

Rincón de la Victoria – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 17
EDN-12554
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Виктория аймағындағы бұл тұрғын үй телімі Коста-дель-Соль нарығындағы айрықша инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Ла-Кала-дель-Мораль беделді ауданында орналасқан Edificio Panorama жобасы Жерорта теңізінен небәрі 320 метр жерде жайғасқан. Бұл жер теңіз жағалауындағы тыныш өмір мен Малага қаласының қарқынды дамуын үйлестіргісі келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 430 м² құрайтын жер телімі МС-1 классификациясы бойынша бекітілген қалалық жер мәртебесіне ие. Бұл жерде төрт қабатты ғимарат (жер үстіндегі 3 қабат және мансарда) мен жертөле салуға рұқсат берілген. Инвестор үшін екі тиімді бағыт ұсынылады: 11 пәтерден тұратын туристік кешен немесе премиум класты тұрғын үй. Жобаның әмбебаптығы нарық сұранысына қарай ең тиімді форматты таңдауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй нұсқасында кең террассалары бар пәтерлер қарастырылған. Жобаның ең тартымды тұсы — пентхаус қабатында жеке бассейн орнату мүмкіндігі. Құрылыстың жалпы ауданы 950 м²-ден асады және теңізге ашылатын ғажайып көрініс болашақ жылжымайтын мүліктің құнын едәуір арттырады. Барлық техникалық және топографиялық зерттеулер алдын ала жүргізілген.

Ла-Кала-дель-Мораль инфрақұрылымы дамыған, мектептер, мейрамханалар мен жағажайларға жақын орналасқан аудан. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол. Бұл нысан — капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға бағытталған жоғары деңгейлі инвестиция. Осы аймақтағы жер тапшылығы мен жаңа құрылысқа деген жоғары сұраныс салынған қаражаттың тез қайтуын қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:430 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 363 000

174 240 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 363 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 040
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 630
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 870
Сатып алудың жалпы құны€ 397 870

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 363 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 254 100
Айлық төлем€ 1 272,08
Қажетті айлық табыс€ 4 240,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12554·EUR 363 000