EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Тұрғын үй учаскесі

San Pedro de Alcántara – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 10
EDN-17766
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
365 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының орталығында орналасқан бұл тұрғын үй телімі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 98 м² құрайтын жер телімі барлық рұқсат қағаздарымен және 365 м² ғимарат салуға арналған бекітілген жобасымен бірге сатылады.

Жоба бойынша ғимарат төрт деңгейден тұрады: бірінші қабатта террасасы бар коммерциялық нысан, екінші қабатта екі жатын бөлмелі пәтер және жоғарғы қабаттарда үш жатын бөлмелі дуплекс пентхаус орналасады. Пентхаустың жеке кең террасасынан теңіз көрінісі ашылады, бұл нысанның құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Ғимараттың техникалық қабаты қойма немесе инженерлік жүйелер үшін қарастырылған. Әрбір шаршы метр тиімді жоспарланған, бұл болашақ иелеріне жайлылық пен функционалдылықты қамтамасыз етеді. Бұл жоба капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін өте қолайлы.

Сан-Педро-де-Алькантарадағы бұл құрылыс жобасы мектептерге, дүкендерге және демалыс орындарына жақын орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі қашықтық небәрі бірнеше минутты құрайды, бұл нысанның жоғары деңгейлі инвестициялық тартымдылығын айқындайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:365 m²Учаске:98 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 325 000
м² бағасы
€ 740 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 740 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17766·EUR 270 000€ 740/м²