EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Тұрғын үй учаскесі

San Pedro de Alcántara – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 24
EDN-25445
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл жер телімі — Коста-дель-Соль жағалауында жеке вилла салуды армандайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 229 м² құрайтын бұл учаске бекітілген архитектуралық жобасымен және құрылысқа рұқсатымен бірге сатылады. Бұл құжаттарды күтуге кететін уақытты үнемдеп, құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Бұл заманауи вилла — пәтерде тұрудан гөрі жеке кеңістік пен жайлылықты қалайтындар үшін ең тиімді таңдау.

Жоба бойынша жалпы ауданы 120,88 м² болатын заманауи үй салу қарастырылған. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және террасаға шығатын ас үй орналасады. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, жеке кеңсе және оңаша терраса жоспарланған. Үйдің ерекше артықшылығы — ауданы 48,88 м² құрайтын жертөле қабаты. Мұнда жеке кинотеатр, спорт залы немесе қосымша қонақ бөлмесін жабдықтауға болады.

Аулада жеке бассейн мен екі көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Архитектор мен техникалық маманның қызмет ақысы толық төленгендіктен, бұл сатып алушы үшін айтарлықтай қаржылық үнемдеу болып табылады. Жобаның икемділігі сондай, үйдің ішкі әрлеу жұмыстары мен материалдарын иесі өз талғамына қарай таңдай алады, бұл үйге ерекше стиль мен эксклюзивтілік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар бірнеше минуттық жерде. AP-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Марбелья мен Пуэрто-Банусқа тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл — құрылысқа дайын жер телімдері тапшы аймақтағы өте тиімді әрі сенімді инвестиция. Сапалы инфрақұрылым мен премиум деңгейдегі орналасуы бұл нысанның болашақтағы құнын жоғарылататыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:229 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 243 000

116 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 250 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 243 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 440
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 430
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 070
Сатып алудың жалпы құны€ 267 070

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 243 000
Алғашқы жарна30% (€ 72 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 170 100
Айлық төлем€ 851,56
Қажетті айлық табыс€ 2 838,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25445·EUR 243 000