EDENOVO

The Golden Mile – Жер учаскесі

The Golden Mile – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 8
EDN-10096
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі Алтын Милясында теңдесі жоқ даму мүмкіндігін ашыңыз – Rocío de Nagüeles-тің өте танымал тұрғын үй анклавында орналасқан EDN-10096 жер учаскесі. Оңтүстікке қараған, жалпы ауданы 3749 м² болатын бұл қос жер учаскесі Коста-дель-Солдың ең беделді жерлерінің бірінде эксклюзивті тұрғын үй жобасын жасауға сирек кездесетін мүмкіндік береді. Сьерра-Бланка тауының етегінде орналасқан бұл жер тыныш жеке өмір мен Марбельяның жанды өмір салтына, оның ішінде әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен әдемі порт көріністеріне бірден қол жеткізудің үйлесімді қоспасын ұсынады.

Жер учаскесі екі бөліктен (1915 м² және 1834 м²) тұрады, оңтүстікке қараған, бұл күні бойы мол табиғи жарықпен қамтамасыз етеді және жоғары сапалы құрылыс үшін айтарлықтай дизайн икемділігін ұсынады. Қалалық жер ретінде UE-4 аймағымен жіктелген, ол минималды 1000 м² жер учаскесінің өлшеміне және 0.26 құрылыс коэффициентіне мүмкіндік береді. Бұл кең мүмкіндік айтарлықтай сәнді резиденциялар жасауға ықпал етеді. Үш керемет вилладан тұратын жеке, қақпалы кондоминиум үшін алдын ала тұжырымдама жасалған, ол осы Алтын Милядағы жер учаскесінде қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті арттыру үшін екі түрлі көшеден кіруге арналған.

Әр резиденция үшін жеке бассейні мен мұқият жобаланған бақтары бар жобаны елестетіңіз, ол болашақ үй иелері үшін тыныш оазис болады. Биік орналасуы әдемі гольф алаңына көріністерді ұсынады, бұл жылжымайтын мүліктің тартымдылығы мен құндылығын арттырады. Мұндай жоба қажетті ыңғайлылықтар мен демалыс орындарына жақын орналасуымен, жасыл желектер арасында сәнді өмір салтын іздейтін талғампаз сатып алушыларға арналған болады.

Rocío de Nagüeles Алтын Миляның ең қалыптасқан және құрметті қауымдастықтарының бірі ретінде танымал, ол кең вилла учаскелерімен, жетілген жасыл желектерімен және тыныш тұрғын үй атмосферасымен ерекшеленеді. Бұл толық уақытты тұрғындары көп, қауіпсіз және тұрақты ортаны қалыптастыратын жақсы интеграцияланған аудан. Орналасуы шынымен де теңдесі жоқ, болашақ тұрғындарды Puente Romano Beach Resort және Marbella Club Hotel қонақүйіне, халықаралық мектептерге, дәмді тағамдар ұсынатын мейрамханаларға және таза жағажайларға бірнеше минуттық жерде орналастырады. Бұл жер учаскесі сәнді жылжымайтын мүлікке сұраныс нарықтан үнемі жоғары болатын жердегі стратегиялық инвестицияны білдіреді.

Бұл жай ғана жер учаскесі емес; бұл сән-салтанат пен эксклюзивтілікпен синоним болатын жерде мәңгілік мұраны жасауға арналған кенеп. Ерекше орналасуының, кең өлшемінің және икемді аймақтаудың үйлесімімен, EDN-10096 жер учаскесі әзірлеушілер мен инвесторларға Марбельяның беделді Алтын Милясының қақ ортасында ерекше және өте қажетті өнімді жеткізуге ерекше мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3749 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 450 000

2 136 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 434 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 482 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 932 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 335 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 115 000
Айлық төлем€ 15 594,42
Қажетті айлық табыс€ 51 981,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10096·EUR 4 450 000