EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-17796
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
730 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын мильде (The Golden Mile) орналасқан бұл заманауи жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұнататындарға арналған. La Fuente жабық тұрғын үй кешенінің ең биік нүктесінде орналасқан бұл нысан теңіз бен таулардың таңғажайып панорамасын ұсынады. Бұл үй қала орталығында тұра отырып, жекежайдың тыныштығы мен қауіпсіздігін қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 730 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі төрт кең жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесінен тұрады. Үйдің ішінде барлық қабаттарды байланыстыратын жеке лифт орнатылған. Төменгі қабатта арнайы жабдықталған кинозал мен спорт залы орналасса, шатырдағы солярийде жеке бассейн мен демалыс аймағы қарастырылған. Үлкен панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

Құрылыс кезінде Porcelanosa және Gaggenau сияқты әлемдік брендтердің ең сапалы материалдары мен техникасы қолданылған. Үйдің барлық аумағында жылытылатын едендер, орталықтандырылған ауа баптау жүйесі және жоғары деңгейлі қауіпсіздік дабылы орнатылған. Сондай-ақ, виллада сауна, джакузи және кең террасалар бар, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы демалысты қамтамасыз етеді.

Алтын мильде орналасу — бұл жоғары мәртебе мен инвестициялық тартымдылықтың кепілі. Ең жақсы жағажайлар, Мишлен жұлдызды мейрамханалар мен сәнді бутиктер жаяу жетерлік қашықтықта орналасқан. Пуэрто Банус айлағына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанды капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:730 m²Терраса:224 m²Учаске:925 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 800 000
м² бағасы
€ 6 164 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 164 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17796·EUR 4 500 000€ 6 164/м²