EDENOVO

The Golden Mile – Жер учаскесі

The Golden Mile – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 12
EDN-11343
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясы» (Golden Mile) бойындағы ең беделді Cortijo Nagüeles ауданында орналасқан 1 165 м² жер учаскесі – бұл бірегей инвестициялық мүмкіндік. Бұл нысанның басты артықшылығы – толық бекітілген құрылыс лицензиясының болуы, бұл құрылысты дереу бастауға мүмкіндік береді. Учаскемен бірге заманауи стильдегі вилла жобасы ұсынылады. Жобаның сәулеті нақты сызықтар мен функционалдылыққа негізделген, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары деңгейлі өмір сүру стандартына толық сай келеді.

Болашақ резиденция 4 жатын бөлмеден тұрады, сонымен қатар кең жертөле қабатында қосымша 2 бөлме жабдықтау мүмкіндігі бар. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, жаттығу залы, спа-аймақ немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Жобаның икемділігі сондай, жаңа иесі ішкі жоспарлауды өз қалауынша өзгерте алады немесе сыртқы гараж нұсқасын таңдай алады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етеді.

Жобада жеке өмірдің қолсұғылмаушылығы мен тыныштыққа ерекше мән берілген. Көше бойында биіктігі 4,5 метрлік акустикалық экрандар орнатылады, бұл толық оңашалануды қамтамасыз етеді. Учаскедегі ағаштарды кесуге рұқсат алынған, сондықтан жер жұмыстарын кедергісіз бастауға болады. Бұл жерден порт жағына қарай әдемі көріністер ашылады, ал оңтүстік бағыт жыл бойы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді.

Cortijo Nagüeles орналасқан жері өте ыңғайлы: Пуэрто-Банус айлағына, элиталық гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. «Алтын миляда» бос жер учаскелерінің тым аз екенін ескерсек, бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив болып табылады. Бұл тек сәнді баспана салып қана қоймай, сонымен қатар Марбельяның ең қымбат ауданындағы құнды активке ие болу мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1165 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11343·EUR 1 100 000