EDENOVO

Torre de Benagalbón – Тұрғын үй учаскесі

Torre de Benagalbón – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-26680
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
540 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торре-де-Бенагальбонда, Ринкон-де-ла-Виктория, Малага маңындағы тыныш әрі қарқынды дамып келе жатқан жағалау аймағында сатылатын осы тамаша тұрғын үй учаскесімен ерекше инвестициялық мүмкіндікті ашыңыз. Бұл 800 м² жер учаскесі баға жетпес артықшылыққа ие: төрт тәуелсіз вилла салуға арналған бекітілген лицензиясы мен мұқият жоспарланған жобасы бар, бұл талапшыл құрылысшылар мен инвесторлар үшін дайын шешім ұсынады. Коста-дель-Сольдың ең қалаулы жерлерінің бірінде орналасқан бұл ұсыныс тез өсіп келе жатқан нарықта айтарлықтай табыс әкеледі.

Кешенді жоба төрт жеке вилланы егжей-тегжейлі сипаттайды, олардың әрқайсысы шамамен 120 м² құрылыс алаңын ұсынуға арналған, әрқайсысы 60 м² екі қабатқа бөлінген. Әрбір виллада жеке бассейні болады, бұл болашақ тұрғындар үшін эксклюзивті демалыс орнын ұсынады. Сонымен қатар, жобаларда Жерорта теңізі климатын тамашалауға өте ыңғайлы, әр виллаға 140 м² жалпы алаңы бар кең террассалар және ыңғайлылық пен жеткілікті қойма үшін 75 м² үлкен гараж қарастырылған. Жобада екі бұрышты және екі орталық вилла қарастырылған, бұл әртүрлілік пен тартымдылықты қамтамасыз етеді.

Торре-де-Бенагальбондағы бұл жер учаскесі жоғары сапалы тұрғын үй кешенін салу үшін берік негіз болып табылады. Сәулет жоспарлары мен рұқсаттары дайын болғандықтан, құрылысты тез бастауға болады, бұл мерзімдерді азайтып, тиімділікті арттырады. Жеке ыңғайлылықтары бар тәуелсіз виллаларға баса назар аудару сәнді жағалау өміріне деген жоғары сұранысты тікелей қанағаттандырады, бұл нарықта өте тартымды өнімге кепілдік береді. Дизайн кеңдік пен жеке өмірге баса назар аударады, бұл заманауи элиталық жылжымайтын мүліктің негізгі элементтері.

Торре-де-Бенагальбон өзінің тыныш атмосферасымен, тамаша инфрақұрылымымен және маңызды қызметтерге жақындығымен танымал. Тұрғындар жергілікті дүкендерге, супермаркеттерге, әртүрлі мейрамханаларға, беделді мектептерге және тиімді қоғамдық көлік байланыстарына оңай қол жеткізе алады. Орналасуы Ринкон-де-ла-Викторияның үлкен қаласымен және Малаганың қарқынды қаласымен тамаша байланысты қамтамасыз етеді, бұл мәдени орындарды, халықаралық әуежайларды және басқа да ыңғайлылықтарды қысқа жол жүру қашықтығында орналастырады. Коста-дель-Сольдың әдемі жағажайлары бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл өмір салтының тартымдылығын арттырады.

Торре-де-Бенагальбондағы осы тұрғын үй учаскесіне инвестиция салу өркендеп келе жатқан аймаққа стратегиялық қадам болып табылады. Бекітілген жобаның, тұрғын үйге деген жоғары тартымдылығы бар тамаша орналасудың және Коста-дель-Сольдағы жоғары сапалы тәуелсіз үйлерге деген ішкі сұраныстың үйлесімі мұны тиімді даму үшін тамаша перспективаға айналдырады. Бұл өмір сапасымен және Жерорта теңізінің сүйкімділігімен синонимді жерде тапсырыс бойынша тұрғын үй анклавын құру мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:540 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Torre de BenagalbónАудан/Қала:Torre de Benagalbón
Сұралып отырған баға

€ 770 000

369 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 426 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 426 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 770 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 76 500
Сатып алудың жалпы құны€ 846 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 770 000
Алғашқы жарна30% (€ 231 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 539 000
Айлық төлем€ 2 698,36
Қажетті айлық табыс€ 8 994,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Torre de Benagalbón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26680·EUR 770 000€ 1 426/м²