EDENOVO

Torreblanca – Учаске

Torreblanca – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-10636
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
11047 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы тамаша инвестициялық мүмкіндікті ашыңыз: Торребланка, Фуэнхирола қаласындағы тұрғын үй салуға арналған үлкен жер учаскесі. Беделді Эль-Игерон аймағынан бір шақырымнан аз қашықтықта орналасқан бұл жер учаскесі Коста-дель-Сольдің ең динамикалық жерлерінің бірінде айтарлықтай даму әлеуетін ұсынады. Ірі жобаларды іздейтін инвесторлар бұл учаскенің стратегиялық артықшылықтарын бағалайды.

Жалпы ауданы 19 000 м² құрайтын, оның ішінде 11 047 м² құрылысқа жарамды бұл учаскеде 116 пәтерге дейін салуға рұқсат етілген. Жер бес бөлек учаскеге бөлінген, бұл кезеңдік дамуға және әртүрлі құрылыс стратегияларына бейімделуге икемділік береді. Бұл конфигурация құрылысқа кешенді көзқарасты қамтамасыз етеді, сатып алудан бастап аяқталуға дейін нақты жол ұсынады.

Торребланкадағы осы тұрғын үй учаскесінің басты ерекшелігі – толық және дайын инфрақұрылымы. Су, электр энергиясы, кәріз және байланыс сияқты барлық маңызды қызметтер толығымен орнатылған және жұмыс істейді. Сонымен қатар, қажетті жол инфрақұрылымы дайын, бұл бастапқы даму шығындарын айтарлықтай азайтады және жобаны іске асыру мерзімдерін жылдамдатады. Бұл «салуға дайын» мәртебесі әзірлеушілер үшін айқын артықшылық береді.

Учаскенің орналасуы өте қолайлы. Эль-Игеронға жақындығы тұрғындардың жоғары сапалы ыңғайлылықтар мен қызметтерге қол жеткізуін қамтамасыз етеді. Фуэнхироланың жанды жағалауы мен қала орталығы бес минуттық жерде орналасқан, жағажайлар, мейрамханалар және ойын-сауық орындарын ұсынады. Малага әуежайына 15 минуттық жолмен жетуге болады, бұл тұрғындарды халықаралық саяхаттармен оңай байланыстырады. Болашақ пәтер иелері көптеген пәтерлерден теңізге панорамалық көріністі тамашалай алады, бұл нарықтық тартымдылықты одан әрі арттырады.

Торребланкадағы бұл мүмкіндік Коста-дель-Сольдің гүлденген жылжымайтын мүлік нарығына салынған сенімді инвестицияны білдіреді, ол ірі көлемдегі тұрғын үй құрылысы үшін өте қолайлы. Оның көлемі, бекітілген тығыздығы, дайын инфрақұрылымы және тамаша орналасуы оны талапшыл әзірлеушілер үшін тартымды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:11047 m²Учаске:19000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:TorreblancaАудан/Қала:Torreblanca
Сұралып отырған баға

€ 8 755 000

4 202 400 000 KZT

м² бағасы
€ 793 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 793 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 755 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 864 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 87 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 955 550
Сатып алудың жалпы құны€ 9 710 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 755 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 626 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 128 500
Айлық төлем€ 30 680,72
Қажетті айлық табыс€ 102 269,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Torreblanca ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10636·EUR 8 755 000€ 793/м²