EDENOVO

Valle Romano – Жер учаскесі

Valle Romano – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-26594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
262 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Валье Романодағы беделді қауымдастықта өз арманыңыздағы сәнді резиденцияны салуға арналған бірегей мүмкіндікті ашыңыз. Эстепонадағы бұл 1117 м² жер учаскесі оңтүстікке қараған және гольф алаңының бірінші қатарында орналасқан, бұл тыныш панорамалық көріністерді қамтамасыз етеді. Қазіргі құрылымы және бекітілген құрылыс рұқсаты бар бұл жер учаскесі арманыңыздағы вилланы жасау жолын айтарлықтай жеңілдетеді, бұл сізге бастапқыдан бастап уақыт пен инвестицияны үнемдейді.

Қазіргі жоба кең өмір сүруге арналған 262 м² заманауи вилланы көздейді. Жеке бақша мен бассейнге үздіксіз жалғасатын ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхананы елестетіңіз, бұл ойын-сауық немесе тыныш демалыс үшін өте ыңғайлы. Ұсынылған жобада төрт кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке террассасы және жуынатын бөлмесі бар негізгі люкс, бұл жақын демалыс орнын ұсынады. Қосымша жоспарларға 360º көрінісі бар шатырдағы солярий, жерасты гаражы және кең сақтау орындары кіреді.

Бұл жер учаскесі жасыл гольф алаңын, жарқыраған көлді, Жерорта теңізін және айналадағы тауларды қамтитын кең көріністерімен ерекшеленеді. Дизайн табиғи жарыққа басымдық береді және ішкі-сыртқы өмірді біріктіреді, күнделікті өмірдің әрбір аспектісі үшін таңғажайып фонды оңтайландырады. Жобаның егжей-тегжейлері таза сызықтармен және функционалды кеңістіктермен заманауи эстетиканы көрсетеді, бұл сіздің жеке жанасуыңызды күтеді.

Валье Романо Коста-дель-Сольде қызған өмір салтын ұсынады. Жақын жағажайлардан бес минуттық, Эстепона қаласының орталығынан он минуттық және Пуэрто Банустың сән-салтанатынан жиырма минуттық жерде орналасқан. Бұл аймақ гольф әуесқойлары үшін жұмақ, ол әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен, спорт кешендерімен және көркем табиғи соқпақтармен қоршалған, бұл белсенді және тартымды өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:262 m²Учаске:1117 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 405 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 405 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26594·EUR 630 000€ 2 405/м²