EDENOVO

Valle Romano – Жеке вилла

Valle Romano – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-119219
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
252 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Валье Романо ауданындағы бұл жеке вилла жобасы 705 м² құрайтын ірі құрылыс нысанын аяқтауға сирек мүмкіндік береді, ол қазірдің өзінде Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және көлге панорамалық көрініс береді. Дайын сәулет жобасының болуы Эстепонада жаңа құрылысты бастауға кететін уақытты айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары екі қабаттан тұрады және 5 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесін қамтиды. Кең қонақ бөлмелері 164 м² құрайтын террасаларға шығатындай етіп жобаланған. Оңтүстікке бағытталған үйдің орналасуы күні бойы табиғи жарықтың түсуін қамтамасыз етеді, ал ашық жоспарлау заманауи дизайнды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша жеке бассейн, гараж және дабыл жүйесі қарастырылған. Ауа баптау жүйесі алдын ала орнатылған. Ас үй мен жиһаздың жоқтығы жаңа иесіне өз талғамына сай жоғары сапалы материалдарды таңдауға толық еркіндік береді. Құрылыс көлемі қосымша демалыс аймақтарын жасауға жеткілікті.

Вилла Валье Романодағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, бұл тыныштық пен табиғатқа жақындықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, Эстепона қаласы мен жағажай бірнеше минуттық жерде. Бұл аудан қазіргі уақытта заманауи люкс виллалармен белсенді түрде салынып жатыр, бұл аймақтың беделін арттыра түседі.

Осы аудандағы ұқсас көлемдегі дайын виллалардың бағасы 2 миллион еуроға жуықтайтынын ескерсек, бұл жоба капиталды тиімді орналастыру болып табылады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауында құрылыстың соңғы сапасы мен дизайнын бақылай отырып, эксклюзивті жылжымайтын мүлікке ие болғысы келетіндер үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:252 m²Терраса:80 m²Учаске:1117 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 659 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 659 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119219·EUR 670 000€ 2 659/м²