EDENOVO

ALMAZARA GARDENS

ALMAZARA GARDENS - Main Photo
1 / 35
EDN-21223
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit nieuwbouwproject in Istán biedt een verfijnde combinatie van eigentijdse architectuur en de rustieke charme van het Andalusische achterland. Met slechts 32 woningen in dit exclusieve complex geniet u van maximale privacy en een ononderbroken panoramisch uitzicht over de kustlijn van Marbella en de Rots van Gibraltar.

Het appartement beschikt over 108 m² aan stijlvolle leefruimte, verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de moderne keuken en de zonnige woonkamer. Het absolute hoogtepunt is het terras van 39 m², perfect georiënteerd op het zuidoosten om optimaal van de Spaanse zon te profiteren.

De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals airconditioning. Een ondergrondse parkeerplaats en berging zijn inbegrepen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig aangelegd met inheemse beplanting en een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning in een natuurlijke setting.

De locatie in Istán is ideaal voor wie op zoek is naar een gezonde levensstijl en een goed rendement op investering. Op korte rijafstand vindt u de luxe jachthaven van Puerto Banús, diverse top-golfbanen en internationale scholen. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen de rust van de bergen en de dynamiek van de Costa del Sol, wat het een uitstekende keuze maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²

Algemeen

Type:Appartement / New DevelopmentEnergielabel: {rating}A

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 555 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 555 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 950
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 550
Totaal belastingen & kosten€ 54 300
Totale aankoopkosten€ 609 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 555 000
Aanbetaling20% (€ 111 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 444 000
Maandlasten€ 2 222,77
Vereist maandelijks inkomen€ 7 409,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21223·EUR 555 000