EDENOVO

Tussenverdieping appartement in La Duquesa

Tussenverdieping appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 55
EDN-14211
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit royale appartement met 3 slaapkamers in de gewilde urbanisatie Viñedos del Mar, gelegen in de regio La Duquesa, biedt een uitstekende balans tussen luxe en comfort. De woning bevindt zich op een middelste verdieping en is bereikbaar met een lift, wat zorgt voor gemak en een prachtig uitzicht. Dankzij de ruime opzet en de hoogwaardige afwerking is dit object uitermate geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of als rendabele investering in Spaans vastgoed.

Met een bebouwde oppervlakte van 112 m² biedt het appartement een lichte woon-eetkamer die direct toegang geeft tot een indrukwekkend terras van 72 m². Dit terras is gedeeltelijk voorzien van glaswanden, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het panoramische uitzicht op zee. Een tweede glazen terras is toegankelijk vanuit twee slaapkamers, ideaal als rustige werkplek of hobbyruimte. De onafhankelijke keuken is modern ingericht en voorzien van Samsung-apparatuur van topkwaliteit.

De woning beschikt over airconditioning, inbouwkasten in alle kamers en twee volledige badkamers. Inbegrepen in de prijs zijn een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging. Het afgesloten complex Viñedos del Mar staat bekend om zijn rustige sfeer, prachtig onderhouden tuinen en gemeenschappelijke zwembaden voor zowel volwassenen als kinderen, wat een veilig gevoel van gemeenschap creëert.

De locatie in La Duquesa is ideaal: op korte afstand van het strand en de gezellige jachthaven met tal van restaurants en bars. Het nabijgelegen Sabinillas biedt alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en apotheken. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Finca Cortesin en Doña Julia om de hoek. Met Estepona op slechts 15 minuten en de luchthaven van Málaga op minder dan een uur rijden, is de bereikbaarheid uitstekend.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²Terras:72 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 480 000

Originele prijs
€ 499 000
Prijs per m²
€ 4 286 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 286 / m²
Vergelijkingsbasis
54 · Tussenverdieping appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 720 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 048 – 4 315 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
525 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 400 000 – 800 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 480 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 39 200
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 800
Totaal belastingen & kosten€ 46 200
Totale aankoopkosten€ 526 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 480 000
Aanbetaling20% (€ 96 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 384 000
Maandlasten€ 1 922,39
Vereist maandelijks inkomen€ 6 407,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14211·EUR 480 000€ 4 286/m²