EDENOVO

Begane grond appartement in La Duquesa

Begane grond appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 36
EDN-15651
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
120 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtige gelijkvloers appartement in La Duquesa biedt een unieke kans om te wonen aan de eerste lijn van het strand. Gelegen in een exclusief afgesloten complex in Manilva, combineert deze woning de rust van een tuinappartement met de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de gezellige haven.

Met een bebouwde oppervlakte van 120 m² biedt de woning veel leefruimte, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De lichte woonkamer loopt over in een ruim privéterras van 34 m², ideaal voor zonnige ontbijten of ontspanning in de schaduw, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met marmeren vloeren, airconditioning (warm/koud) en elektrische rolluiken. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een moderne, ingerichte keuken. Veiligheid en gemak zijn gewaarborgd door de 24-uurs beveiliging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

De locatie is uitstekend voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Op loopafstand vindt u de Puerto de la Duquesa met tal van restaurants en bars, evenals diverse golfbanen in de directe omgeving. Dankzij de goede verbindingen met de luchthavens van Malaga en Gibraltar is dit een waardevaste investering met een hoog verhuurpotentieel aan de Costa del Sol.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:120 m²Terras:34 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 484 000

Prijs per m²
€ 4 033 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 033 / m²
Vergelijkingsbasis
39 · Begane grond appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 274 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 931 – 3 934 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 484 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 39 560
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 840
Totaal belastingen & kosten€ 46 600
Totale aankoopkosten€ 530 600

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 484 000
Aanbetaling20% (€ 96 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 387 200
Maandlasten€ 1 938,41
Vereist maandelijks inkomen€ 6 461,38 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15651·EUR 484 000€ 4 033/m²