EDENOVO

Duplex Penthouse in La Duquesa

Duplex Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 41
EDN-24193
Te koop
Te koop sinds 10 mei 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
212 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit uitzonderlijke duplex penthouse in de jachthaven van La Duquesa biedt een unieke kans om direct aan het water te wonen. Met een onovertroffen frontlinie uitzicht over de haven en de open zee, geniet u hier dagelijks van de levendige maritieme sfeer van de Costa del Sol. Het is een zeldzame locatie waar de boten en de horizon uw persoonlijke achtertuin vormen.

De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 212 m², verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De functionele indeling omvat een keuken die grenst aan een terras op de bovenverdieping, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. De ruime kamers en de natuurlijke lichtinval zorgen voor een aangenaam en open woongevoel.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken is het zonnige privé solarium, een ideale plek voor ontspanning en het bewonderen van de zonsondergang. Daarnaast is er een grote afgesloten privégarage voor twee voertuigen met extra bergruimte, wat een aanzienlijk voordeel is in een populaire jachthavenlocatie.

Vanuit een beleggersperspectief biedt dit penthouse uitstekende verhuurmogelijkheden. Hoewel er momenteel geen toeristenvergunning aanwezig is, staat de gemeenschap kortetermijnverhuur toe, wat de weg vrijmaakt voor een hoog rendement. Gelegen nabij golfbanen, winkels en het strand, combineert dit object levenskwaliteit met een slimme investering.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:212 m²Terras:47 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

GarageTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 940 000

Originele prijs
€ 950 000
Prijs per m²
€ 4 434 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 434 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
71 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 745 000
Typische vraagprijs
€ 497 000 – 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 940 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 83 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 400
Totaal belastingen & kosten€ 95 200
Totale aankoopkosten€ 1 035 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 940 000
Aanbetaling20% (€ 188 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 752 000
Maandlasten€ 3 764,69
Vereist maandelijks inkomen€ 12 548,96 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24193·EUR 940 000€ 4 434/m²