EDENOVO

Appartement in La Duquesa

Appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-65755
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
125 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit verfijnde hoekappartement in La Duquesa biedt een unieke kans op modern mediterraan wonen in de regio Manilva. Dankzij de verhoogde ligging in het exclusieve complex Pure South geniet deze woning van een adembenemend uitzicht op de zee, de bergen en de omliggende tuinen. Ondanks de verhoogde positie is het appartement gemakkelijk toegankelijk op de begane grond. Op loopafstand vindt u de levendige jachthaven van La Duquesa, goudgele stranden en diverse gezellige chiringuitos en restaurants.

Het interieur van 125 m² is ontworpen met een focus op licht en openheid. De ruime woon- en eetkamer met kamerhoge ramen vloeit naadloos over in de royale rondomliggende terras van 51 m². Dit terras is perfect ingedeeld met zones voor loungen en buiten eten, inclusief een buitenkeuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met een eigen kleedruimte, een en-suite badkamer en prachtige vergezichten over de kustlijn.

De twee overige slaapkamers bevinden zich in een aparte vleugel voor optimale privacy en delen een luxe badkamer. Extra comfort wordt geboden door een volledig uitgeruste bijkeuken, airconditioning en een alarmsysteem. Bij de woning horen twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging. Het beveiligde complex biedt faciliteiten van wereldklasse, waaronder drie zwembaden, een professionele fitnessruimte, een sauna, een jacuzzi en een co-working ruimte voor wie werk en ontspanning wil combineren.

De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van Sotogrande, Estepona en Gibraltar, waardoor alle voorzieningen en internationale scholen binnen handbereik zijn. Voor golfliefhebbers zijn er talloze topbanen in de directe omgeving. Dit appartement is niet alleen een heerlijk vakantiehuis of permanente residentie, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden aan de westelijke Costa del Sol.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:125 m²

Algemeen

Type:AppartementEnergielabel: {rating}B
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 695 000

Prijs per m²
€ 5 560 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 560 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
525 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 400 000 – 800 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 950
Totaal belastingen & kosten€ 68 300
Totale aankoopkosten€ 763 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 695 000
Aanbetaling20% (€ 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 556 000
Maandlasten€ 2 783,47
Vereist maandelijks inkomen€ 9 278,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-65755·EUR 695 000€ 5 560/m²