EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11442
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtige gelijkvloerse appartement is gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Naranjos de Marbella, in het hart van Nueva Andalucía. Het pand biedt de perfecte balans tussen Andalusische charme en modern comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning of een slimme investering aan de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 112 m² biedt de woning volop ruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee volledige badkamers. De lichte woon-eetkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt directe toegang tot de buitenruimtes. De indeling is praktisch en gericht op een comfortabele levensstijl onder de Spaanse zon.

Buiten vindt u een privéterras van 40 m², verdeeld over twee zones, perfect voor diners in de buitenlucht. Het beveiligde complex beschikt over prachtig onderhouden tropische tuinen en meerdere zwembaden. Extra voorzieningen zoals een lift en airconditioning maken dit appartement zeer compleet en direct bewoonbaar.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van supermarkten, gezellige cafés en het bekende Aloha College. Binnen 5 minuten rijden bereikt u de wereldberoemde jachthaven Puerto Banús en de beste golfbanen van de regio. Dit appartement biedt uitstekende verhuurmogelijkheden dankzij de gewilde ligging en de hoogwaardige afwerking.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 450 000

Prijs per m²
€ 4 018 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 018 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11442·EUR 450 000€ 4 018/m²