EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124788
Te koop
Te koop sinds 3 okt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
137 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde hoekappartement op de begane grond in Cumbres del Rodeo onderscheidt zich door een unieke herindeling die een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert, met een spectaculair uitzicht op Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust. De woning ligt verhoogd ten opzichte van het straatniveau, waardoor volledige privacy gewaarborgd is en het panoramische uitzicht over de Middellandse Zee en de bergen nergens wordt onderbroken.

Het middelpunt van de woning is de moderne eilandkeuken met glazen gordijnen, die volledig geopend kunnen worden naar de volgroeide tuin. De extra brede woonkamer is slim verdeeld in verschillende zones, waaronder een zithoek met open haard, een eetgedeelte met vaste banken en een aparte werkplek. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een eigen en-suite badkamer en bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, weg van de sociale ruimtes voor optimale rust.

Buiten vindt u een Bali-stijl gazebo met een eigen jacuzzi, omgeven door een terras van 45 m² en weelderige beplanting. Er is tevens een fitnessruimte in de buitenlucht en een extra tuingedeelte met buitendouche en zij-ingang. Het appartement is afgewerkt met natuurlijke materialen en beschikt over airconditioning, een open haard en de veiligheid van een afgesloten complex in Nueva Andalucía.

De ligging in Nueva Andalucía is ideaal voor liefhebbers van golf en de haven, met alle voorzieningen van Marbella binnen handbereik. Dit appartement biedt de buitenruimte en privacy van een villa, gecombineerd met het gemak en de veiligheid van een prestigieuze gated community aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:137 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 150 000

Prijs per m²
€ 8 394 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 394 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 150 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 104 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 500
Totaal belastingen & kosten€ 119 000
Totale aankoopkosten€ 1 269 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 150 000
Aanbetaling20% (€ 230 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 920 000
Maandlasten€ 4 605,74
Vereist maandelijks inkomen€ 15 352,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-124788·EUR 1 150 000€ 8 394/m²